“我们买的确山县维也纳小镇二期的房子，房子没有通过住建局验收，就强迫我们交房，到现在电梯都不能用，有很多业主都住进去了，上下楼很不方便，请记者同志关注一下吧。”家住确山县维也纳小镇的业主李女士打来电话。情况到底是怎么样的，东方今报·猛犸新闻记者到确山县维也纳小镇小区进行了调查。
【业主反映】维也纳小镇二期工程没有验收，就强制交房
3月9日确山县的李女士打电话向东方今报·猛犸新闻记者反映称:“自己是确山县维也纳小镇二期的业主，已经入住小区快一年了，但到现在小区的电梯都还没有通电使用，家里有老人，上下楼都不方便，后来一打听才知道，该小区二期根本就没有通过验收，就强制给我们交房了，到现在小区的路还有很大一部分是土路，墙角等细节问题都还没有解决，我们业主也成立了维权群，借3·15来临之际，希望记者关注一下。”
3月10日东方今报·猛犸新闻记者来到位于确山县桂花路的维也纳小镇，小区的二期工程位于小区内的东北角，总共有6栋楼，分别是6＃7＃10＃13＃18＃23＃楼，在这些楼的前方都存在着大面积的路面没有硬化，还保持着土路状态，在交房的6栋楼中，记者在楼道内没有见到任何的消防设施，电梯都是处于停运状态，墙角等一些细致工程还待完善，在7号楼中，记者见到一位正在装修的业主，业主告诉记者: “小区是在2018年6月23日的时候，通过发短信通知业主，必须在6月23日24日25日三天之内完成新房交付，交房时，我们都不知道这房没有通过住建局的验收，是事后才听说的，记者，你可以到处看一下，我们的路面，墙角都没有修，更可气的是，快一年了，电梯到现在都没有用上。”
【开发商回应】物业没人回应，老总电话无人接听
随即记者来到维也纳小镇的物业，中汇物业管理接待办，当记者说明来意时，物业工作人员无人愿意回应此事，记者拨打了维也纳小区总经理宋总的电话，电话一直处于无人接听状态。
记者又来到确山县住建局，从住建局那里得到证实，维也纳小镇二期工程没有通过有关部门的交房验收。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《商品房销售管理办法》 第三十条：房地产开发企业应当按照合同约定， 将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的， 房地产开发企业应当及时告知买受人。 第四十条：房地产开发企业将未组织竣工验收、 验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
关于此事的进展，东方今报·猛犸新闻记者将继续跟踪报道。